O bairro de Mangabeira, o maior de João Pessoa, já comemora o anúncio
da construção de um shopping center nessa área. Moradores e
comerciantes acreditam que o empreendimento estimulará o desenvolvimento
socioeconômico da região na medida em que vai gerar emprego e renda e
valorizar imóveis.
De acordo com o projeto, o novo shopping ficará localizado no terreno
onde hoje funciona a Academia de Polícia (Acadepol), que seria
transferido através de permuta do Governo do Estado com o grupo Futura
Negócios Imobiliários e o Manaíra Shopping.
O Governo, por vez, já anunciou a construção de uma nova Academia de
Polícia e de um novo prédio para a Central de Polícia em área próxima à
entrada do conjunto Ernesto Geisel. O projeto de lei que regulamenta a
transação deverá ser votado na Assembleia Legislativa.
Boa repercussão – O comerciante e morador de Mangabeira, Carlito
Ferreira da Silva, que há nove anos vende água de coco nas imediações da
Acadepol, resume a satisfação da população com a construção do shopping
em Mangabeira. Segundo ele, o empreendimento vai trazer segurança e
gerar emprego, além de atrair turistas ao local. “A nossa área é
propícia ao turismo, já que estamos na rota para as praias do Litoral
Sul. Nossas vendas vão duplicar, o que irá beneficiar não apenas
Mangabeira, mas todo o comércio de João Pessoa. Assim como aconteceu em
Manaíra, com a construção shopping, a padronização vai atrair a
clientela”, frisou.
Valorização imobiliária – O aposentado Osvaldo Matias Guedes, de 73
anos, mora em frente à Academia de Polícia e acredita que a valorização
dos imóveis será seu maior benefício. Para ele, uma obra dessa natureza
em Mangabeira é um reflexo do potencial econômico da zona sul. “O maior
benefício para mim é saber o quanto meu imóvel vai ser valorizado. Além
disso, nós não tínhamos um espaço de lazer dessa natureza. Até agora, eu
só vejo benefícios com esta construção”, completa.
O comerciante Eraldo José da Silva, de 40 anos, informou que ainda
não é capaz de avaliar efetivamente o impacto do empreendimento para a
população, mas que, sem dúvida, o maior valor agregado é o da elevação
da autoestima dos mangabeirenses. “Eu fico muito feliz em saber que o
Governo teve a preocupação de trazer um shopping para perto do povo. O
shopping será um ponto de encontro, de lazer e de comércio”, revelou.
A construção do shopping em Mangabeira vai gerar mais de três mil
empregos. A permuta de terrenos possibilitará, também, ao Estado o ganho
de R$ 10 milhões para a construção dos novos equipamentos: a Central de
Polícia, a Acadepol e o Instituto de Polícia Científica (IPC), cuja
nova sede será construída em terreno na praia de Jacarapé.
Mangabeira – É o maior bairro da cidade de João Pessoa, ocupando uma
área de 1.079 hectares. Fundado em 23 de abril de 1983, com o nome de
Conjunto Habitacional Tarcísio de Miranda Burity, Mangabeira é também o
bairro mais populoso da Capital, com mais de 100 mil habitantes.
Outros investimentos – Na semana passada, o grupo varejista Magazine
Luíza fechou parceria com o Estado para instalar centros de distribuição
física e de comércio eletrônico na Paraíba. Em troca dos capitais de
investimentos para a Paraíba, foi oferecida ao grupo uma área para
instalação do empreendimento. O investimento para a instalação dos
centros de distribuição localizados em um terreno pertencente ao Estado
na região metropolitana gira em torno de R$ 40 milhões, movimentando um
faturamento de R$ 80 milhões por ano.
